横浜市青葉区藤が丘の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・藤が丘駅徒歩14分）[112]

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横浜市青葉区藤が丘中古戸建

ポイント

青葉区藤が丘駅徒歩、条件が合えば格安戸建て4LDKの物件

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東急田園都市線藤が丘駅徒歩14分	横浜市青葉区藤が丘	4LDK	2階建	116.10m² （35.12坪） 169.88m² （51.38坪）	1988年10月（築36年）	ご成約

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東急田園都市線

藤が丘駅徒歩14分

横浜市青葉区藤が丘

4LDK

2階建

116.10m² （35.12坪）

169.88m² （51.38坪）

1988年10月

（築36年）

ご成約

担当コメント

藤が丘駅と市ヶ尾か駅徒歩圏の戸建て、50坪以上の土地に4LDKでなんと1790万円です。
理由は、外階段が45段と多いことと、車庫がない、内装全面リフォームが必要な古家です。
お勧めできるのは、この外壁材はとても良い材料ですし、昭和63年10月築の新耐震の建物です。
天窓や出窓などもあり、広い階段やトイレ、明るいリビング、見晴らしも良いので、
外階段さえ気にならず、DIYか全面リフォームをする気なら格安で十分住めます。
これだけ安い価格は衝撃的ですが、リフォームを含めて予算2500万円を考えておいた方が良いでしょう。
それでもお安いです。

リビング

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リビングダイニングトップライトが明るいです

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	もえぎ野小（850m）	中学校区	もえぎ野中（850m）
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩14分東急田園都市線市が尾駅徒歩16分
間取り詳細	LDK18帖、和室6帖、洋室6.5帖、洋室5帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	116.10m² （35.12坪）
土地面積	169.88m² （51.38坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員8mの公道に2m接道
特徴	日当り良好、吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、クローゼット
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、出窓、電気
備考	衝撃的な価格の4LDK戸建てです。事故物件ではなく、外階段数が多く古家扱いということです。内装や水回りの全面リフォームをしても、藤が丘駅徒歩14分の戸建てが格安で手に入ります。外壁材は、非常に良い材料ですし、階段やトイレも広く、明るいリビングなど設計の考え方は良いです。新耐震の昭和63年の建物なので若く元気な方には一級建築士事務所としてもお勧めのできる格安な戸建て物件です。 DIYリフォームのアドバイスも可能です。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2019年03月16日	次回更新予定日	2022年09月06日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）茶々かきのきだい保育園約500m、（幼稚園・保育園）市ヶ尾幼稚園約450m、（スーパー）食品館あおば藤が丘約750m、（ショッピング施設）クリエイト約730m

お問い合わせ

取扱店舗

ミタス不動産（ミタス一級建築士事務所）

TEL：045-989-2661

FAX：045-989-2665

住所：横浜市青葉区青葉台1-15-22　綾匠ビル３階ミタス一級建築士事務所

営業時間：９時～１７時予約で２４時間対応OK / 定休日：日・祝　予約で休日対応OK

免許番号：神奈川県知事（2）30206号

取引態様：仲介

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